Halakhah sur Kiddouchine 1:5

נְכָסִים שֶׁיֵּשׁ לָהֶם אַחֲרָיוּת נִקְנִין בְּכֶסֶף וּבִשְׁטָר וּבַחֲזָקָה. וְשֶׁאֵין לָהֶם אַחֲרָיוּת, אֵין נִקְנִין אֶלָּא בִמְשִׁיכָה. נְכָסִים שֶׁאֵין לָהֶם אַחֲרָיוּת, נִקְנִין עִם נְכָסִים שֶׁיֵּשׁ לָהֶם אַחֲרָיוּת, בְּכֶסֶף וּבִשְׁטָר וּבַחֲזָקָה. וְזוֹקְקִין נְכָסִים שֶׁאֵין לָהֶם אַחֲרָיוּת אֶת הַנְּכָסִים שֶׁיֵּשׁ לָהֶם אַחֲרָיוּת לִשָּׁבַע עֲלֵיהֶן:

Propriété liée [(nechasim sheyesh lahem achrayuth) [c'est-à-dire la terre. Celui qui prête un autre argent en dépendant (pour le remboursement) en ce qu'il est toujours présent et intact. "achrayuth" désigne "chozer" ("après"), c'est-à-dire que le créancier "le suit" et le saisit de l'acheteur lorsque le débiteur n'a rien d'autre]—(La propriété liée) est acquise par l'argent, [à savoir. (Jérémie 32:44): "Ils achèteront des champs contre de l'argent." Ceci, là où ce n'est pas la coutume d'écrire un acte; mais là où c'est la coutume, il ne l'acquiert qu'après avoir écrit un acte.], par écrit, [écrit sur papier ou sur un tesson: «Mon champ vous est donné», «Mon champ est acquis par vous», et le donner (l'acte) à l'acheteur. Et ce n'est que lorsque la terre est donnée en don qu'elle est acquise par acte; mais quand il est vendu, il n'est acquis que lorsque l'argent est donné (à moins qu'il ne soit vendu en raison de son mauvais état, auquel cas il est acquis par bref seulement.) Et d'où vient ce terrain acquis par bref? De (Jérémie 32:44): "Et ils l'écriront dans un acte et le scelleront."], Et par chazakah, [comme en creusant un peu dans le pays, ou en clôturant, ou en brisant quelque peu en présence du vendeur. Sinon en sa présence, il doit lui dire: "Va chazek (accomplis un acte de chazakah) et acquiert-le." Et d'où vient cette terre acquise par la chazaka? De (Deutéronome 11:31): "Et vous en hériterez, et vous y habiterez." Comment allez-vous en hériter? En y demeurant.] Et la propriété non liée n'est acquise que par meshichah ("tirage"), [il est écrit (Lévitique 25:14): "ou acquérez de la main de votre compagnon." Ce qui peut être transféré de main en main n'est acquis que par un tel transfert.] La propriété non liée est acquise avec la propriété liée, (qui est acquise par) l'argent, le bref ou la chazakah. [S'il a vendu des objets mobiliers avec le terrain, lorsque l'acheteur acquiert le terrain par l'un de ces trois moyens d'acquisition, ces objets sont acquis avec lui. Ceci, à condition que le vendeur dise à l'acheteur: «Acquérir ces derniers avec le terrain». Ceci est dérivé de (II Chroniques 21: 3): "Et leur père leur a donné beaucoup de cadeaux (consistant) en argent, en or, et des choses précieuses avec des villes fortifiées."] Et la propriété non liée lie la propriété à être soumise à une serment. [Même si la terre n'est pas sujette à serment—là où des biens mobiliers et des terres sont réclamés, et qu'il est obligé de jurer vis-à-vis du premier, le serment y lie la terre pour un gilgul shevuah [un serment «roulé»]. Gilgul shevuah est dérivé de ce qui est écrit à propos de sotah (une femme soupçonnée d'adultère), à ​​savoir. (Nombres 5:22): "Et la femme dira: 'Amen, Amen'"—Amen (au serment: "Je ne suis pas devenu impur") par rapport à cet homme (l'adultère présumé); Amen, par rapport à tout autre homme; Amen, que je ne me suis pas égaré quand j'étais fiancé; Amen, que je ne me suis pas égaré quand j'étais marié, en attente de yibum ou pris en yibum.]

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