Commentaire sur Bava Batra 7:1
הָאוֹמֵר לַחֲבֵרוֹ, בֵּית כּוֹר עָפָר אֲנִי מוֹכֵר לְךָ, הָיוּ שָׁם נְקָעִים עֲמֻקִּים עֲשָׂרָה טְפָחִים אוֹ סְלָעִים גְּבוֹהִים עֲשָׂרָה טְפָחִים, אֵינָן נִמְדָּדִין עִמָּהּ. פָּחוֹת מִכָּאן, נִמְדָּדִין עִמָּהּ. וְאִם אָמַר לוֹ כְּבֵית כּוֹר עָפָר, אֲפִלּוּ הָיוּ שָׁם נְקָעִים עֲמֻקִּים יוֹתֵר מֵעֲשָׂרָה טְפָחִים אוֹ סְלָעִים גְּבוֹהִין יוֹתֵר מֵעֲשָׂרָה טְפָחִים, הֲרֵי אֵלּוּ נִמְדָּדִין עִמָּהּ:
Si l'on dit à son voisin: "Je vous vends un beth-kor de terre, s'il y avait des fentes de dix mains de profondeur, ou des rochers de dix largeurs de main, [(ceci, quand ils ont quatre par quatre largeurs de main, auquel cas, ce sont des lieux "distinctifs")], ils ne sont pas mesurés ensemble [et il doit lui donner un beth-kor complet de terre de niveau. Car on ne veut pas dépenser de l'argent sur un seul endroit et le faire ressembler à deux ou trois Un beth-kor est de 75 000 coudées. Car la cour du sanctuaire était de deux sa'ah, et il était de cent par cinquante coudées; et un kor est de trente sa'ah. ("sol" :) propre à semer. Mais si il a dit: «beth-kor», non qualifié, ou «beth-kor de terre», même si tout était rocheux, la vente tient. Car il aurait pu le vouloir pour construire une maison ou étendre des fruits.] Et si il lui dit: "comme un beth-kor de sol", [connotant, pour ainsi dire, si sol rocheux ou sol (arable)], même s'il y avait des fentes de plus de dix largeurs de main ou des roches de plus de dix largeurs de main, ils sont mesuré avec.
Bartenura on Mishnah Bava Batra
English Explanation of Mishnah Bava Batra
But if they were less than this they are included.
If he said to him, “About a kor’s space of soil”, even if it contained crevices deeper than ten handbreadths or rocks higher than ten handbreadths, they are included in the measurement.
The seventh chapter of Bava Batra deals with errors in the measurement of fields discovered after they were sold. The question asked is must the buyer return the error to the seller if the seller gave more than the stated amount and vice versa, may the buyer demand that the seller give more land if the land was less than the stated amount.
According to our mishnah if a person promises to sell exactly a kor’s space of soil (about 20,000 square meters) then any crevices which are lower than ten handbreadths or rocks higher than ten handbreadth’s are not counted as part of the field. Since they cannot be used for planting, they do not contribute to the measure of a kor’s space of soil. However, if he sold him “about a kor’s space of soil” these rocks and crevices are included. Since he didn’t say that he was selling precisely a kor’s space of soil the measurements do not have to be precise.